버팀목 전세 자금 대출 후기(+청년 버팀목, 대출 진행 현황 확인)

우연하게 알게 된 버팀목 전세자금 대출로 인해 저는 생애 첫 독립을 눈앞에 두고 있습니다. 요즘같이 고금리 시대를 살아가면서 상당히 좋은 이자와 조건으로 대출을 받는 게 좋은 기회인 것 같아서 독립을 결심하게 되었습니다.

그래서 오늘은 버팀목 전세 자금 대출 신청과 승인까지의 여정에 대해 공유드리려 합니다.

 

 

1. 버팀목 전세 자금 대출이란?

버팀목 전세 자금 대출은 시중 은행에 나와있는 대출 상품들 보다 낮은 금리로 근로자와 서민의 주거 안정을 위해 만들어진 정부의 상품입니다.

 

버팀목 전세 자금 대출은 낮은 이자로 대출을 받을 수 있는 좋은 상품이지만 조금은 까다로운 조건이 몇 가지 있습니다.

 

• 대출 대상 : 부부합산 연 소득 5천만 원 이하(1인 가구도 동일), 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주
• 대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4% (소득에 따라 다르며 아래 표 참조)
• 대출한도 : 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 이내
• 대출 기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

자세한 사항은 아래 주택도시기금에 나와 있습니다.

주택도시기금 (molit.go.kr)

주택도시기금

 

2. 청년 버팀목 전세 자금 대출

저는 다양한 버팀목 전세자금 대출 상품 중 청년 버팀목 전세자금 대출을 이용하였습니다.

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주가 가능한 상품이며, 지금은 세대원이지만 이사할 집의 세대주가 될 예비 세대주도 가능합니다. (추후 이사한 집에 전입 신고 후 실행한 은행에 Fax 또는 메일로 등본 전달하여야 함)

 

대출한도는 최대 2억 원 이내에 임차보증금의 80%까지 나오지만, 개인의 신용에 따라 80%까지 안 나올 수 있으니 은행 또는 기금e든든에서 가심사로 확인하여 주시기 바랍니다.

 

 

3. 청년 버팀목 전세자금대출 금리

대출 금리는 개인 또는 부부합산 연 소득에 따라 다르게 책정되어 있습니다.

 

4. 대출 실행 절차 및 후기

저는 대출을 실행하기 전에 마음에 드는 집을 구하고자 직방, 다방 등 모바일 앱과 네이버 부동산을 보고 연락을 하여 중개업자 분이랑 함께 집을 보러 다녔습니다.

 

1. 계약 전 가심사

마음에 드는 집을 고르셨다면 그 집의 등기(부동산에서 출력해 주거나 인터넷 출력 가능)를 출력하여 은행에 방문하여 대출에 대한 가심사를 받는 것을 추천드립니다.

 

계약을 한 후 혹시나 대출이 안 나올 시 계약금을 돌려받지 못하거나 아주 힘들게 돌려받아야 하기 때문에 사전에 먼저 가심사를 받는 것을 추천드립니다. 

 

2. 준비 서류

• 주민등록증
• 주민등록등본 (최근 5개년 주소 변경 이력 포함)
• 가족관계증명서
• 건강보험자격득실확인서
• 근로소득원천징수영수증
• 건물 등기사항전부증명서 (해당 집 주소만 알아도 가능)

 

※중소기업청년(연 소득 3,500만원 이하)으로 받을 실 경우 위에 아래 추가 서류 필요

• 사업자등록증사본
• 재직증명서
• 주업종코드확인서
• 고용보험자격이력내역서 (근로자용)

 

모든 서류는 1개월 이내분으로 발급하셔야 하며, 상당히 많은 서류가 필요하지만 대부분 정부 24에서 인터넷 발급으로 가능합니다.

 

저는 주거래 은행이 국민은행이라서 국민은행을 방문하여 가심사를 받았습니다. 그 외 관련 업무 취급 은행으로는 우리은행, IBK 기업은행, NH Bank, 신한은행 등이 있으므로 상황에 맞게 방문하여 주시고, 계약할 집과 가까운 은행점을 방문하여야 해당 집에 대한 정보가 많기 때문에 가급적 가까운 은행 방문을 추천드립니다.

 

3. 은행에서 가심사를 받은 후 문제가 없다면 10%의 계약금을 지불하고 계약을 진행합니다.

 

4. 계약 시 지불한 계약금 영수증(부동산에서 받을 수 있음)과 위의 필요 서류를(한 달 이내 발급분) 가지고 은행에서 버팀목 전세자금 대출을 신청합니다.

 

5. 저는 국민은행에서 신청을 하였고 약 1 ~ 2주 정도 대출 심사가 이루어진다고 합니다.

대출 승인 완료 시 따로 연락을 주지는 않는다고 하여 재차 전화로도 확인을 해 봤지만 항상 같은 답변으로 알려 주지 않는다고 했습니다.

 

상당히 이상한 부분이지만... 다른 은행의 경우는 알려준다고 하니 확인하시어 은행 방문하시면 좋을 것 같습니다.

 

7. 버팀목 전세자금 대출 진행 현황은 기금e든든에서 확인이 가능하오니 아래 글 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

※ 버팀목 전세자금대출 진행 현황 확인 방법 (기금 e-든든)

 

 

 

8. 잔금일 당일 오전에 버팀목 전세자금 대출 실행에 관한 내용이 카톡으로 오게 되며 최종 대출 금액과 대출 이자에 관한 내용이 있습니다.

이렇게 저의 첫 독립을 위한 청년 버팀목 전세자금 대출에 관한 후기를 작성해 보았습니다. 앞으로 독립을 계획하시거나 자금 대출을 위해 고민 중이신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

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